Passer au contenu principal
Bosch Security and Safety Systems I Belgique
Immeubles de bureaux/logements

Comment protéger l'accès des gratte-ciel sans barrières physiques

La solution de sécurité et de sûreté pour les Neva Towers intègre une alarme incendie, un contrôle d'accès, une sonorisation, ainsi qu'une sécurité vidéo sur une seule plateforme

Neva Towers et autres gratte-ciel à Moscou

À l'intérieur des tours de grande hauteur certifiées par des normes de construction écologique LEED, un « concept de porte ouverte » crée une atmosphère conviviale sans barrières ni points de contrôle. Dans les coulisses, une technologie de sécurité intelligente protège le bâtiment et ses occupants 24 heures sur 24, tandis que les systèmes critiques opèrent sur la même plateforme de gestion de bâtiment.

Neva Towers à Moscou

 

Ces deux grands gratte-ciel sont les derniers nés du centre d'affaires international moderne de Moscou (MIBC) : les nouvelles Neva Towers sont parmi les plus hauts bâtiments d'Europe avec 302 mètres et 69 étages (tour 1) et 345 mètres et 79 étages (tour 2). Associant espaces résidentiels et commerciaux, le complexe multifonctionnel comprend des équipements tels qu'un cinéma, une piscine panoramique, un centre spa et des installations sportives sur une superficie totale de 357 000 mètres carrés. En intégrant des exigences élevées en termes de durabilité, le projet des Neva Towers respecte également les normes de construction écologique selon la classification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design).

Gamme de produits Bosch : caméra, détecteur d'incendie, écran, sonorisation et système d'évacuation vocale, détecteur d'intrusion

 

Dans le cadre de sa recherche d'un système de sécurité et de gestion des bâtiments pour le projet, le promoteur Renaissance Construction avait un objectif principal : l'intégration. D'une part, l'intégration entre les systèmes critiques tels que le contrôle d'accès, l'alarme incendie, la sonorisation, la détection d'intrusion et la sécurité vidéo sur les deux Neva Towers. Mais aussi une intégration qui se traduirait par des fonctionnalités supplémentaires, par exemple en connectant les ascenseurs grâce à des lecteurs de cartes d'accès pour des droits d'accès transparents et en reliant les systèmes d'alarme incendie et de diffusion vocale pour une réponse d'urgence optimisée. De plus, les responsables des bâtiments souhaitaient des fonctionnalités intelligentes pour améliorer la sécurité et l'efficacité dans le bâtiment, notamment des alertes d'intrusion automatisées à partir de caméras dotées d'Intelligent Video Analytics et des économies d'énergie grâce à un contrôle optimisé du trafic des ascenseurs.

Deux hommes dans une salle de contrôle regardant une tablette

 

Lorsqu'il s'agit de trouver un fournisseur capable de fournir ce niveau d'intégration sur une seule plate-forme, le choix s'est porté sur Bosch. S'appuyant sur la dernière version du Building Integration System (BIS), l'équipe a créé les bases de la gestion intégrée des systèmes de contrôle d'accès, de vidéosurveillance, d'alarme incendie, de sonorisation et d'intrusion. C'est ainsi que plus de 1 400 caméras de sécurité ainsi que des lecteurs de cartes d'accès, des détecteurs de fumée et des haut-parleurs sont gérés au sein d'une solution unique en réseau. En guise de défi supplémentaire, le système devait répondre à un test de flexibilité dès le départ : la construction de la première tour, entièrement dédiée aux appartements à usage résidentiel, s'est achevée en 2020 tandis que la tour 2, comprenant des bureaux et des espaces commerciaux, nécessiterait plusieurs mois supplémentaires.

Piscine de la Neva Tower

 

Pour cette raison, le système devait être en mesure d'anticiper ultérieurement des paramètres spécifiques pour les détecteurs d'incendie, les caméras et les lecteurs de cartes d'accès. BIS offre une telle flexibilité sur une plateforme unique, notamment la gestion pratique des privilèges d'accès pour les résidents, les travailleurs et les visiteurs via la fonction BIS Access Engine (ACE) intégrée en tant que logiciel de contrôle d'accès complet. Pour ce qui est du contrôle d'accès, les Neva Towers s'enorgueillissent d'offrir aux occupants du bâtiment un « concept de porte ouverte » sans barrières de sécurité physiques tels que des points de contrôle ou des tourniquets. Mais cela peut être compliqué, car certaines parties de l'établissement comme le spa et le cinéma sont ouvertes au public. C'est pourquoi, en coulisses, le système s'assure que seuls les détenteurs de carte autorisés puissent utiliser les ascenseurs, avec vérification via le BIS-ACE.

Bosch Security - Neva Towers, deux tours de grande hauteur sécurisées avec un seul système de gestion de bâtiment

Plafond avec éclairages

 

De plus, le système reconnaît automatiquement les résidents qui présentent leur carte et il contrôle automatiquement l'ascenseur jusqu'à l'étage de leur immeuble tout cela dans le cadre d'une expérience entièrement sans contact, y compris pour les résidents arrivant depuis le niveau du parking souterrain. En maintenant également une approche « discrète » de la sécurité, les caméras dôme montées au plafond se fondent dans l'architecture à l'intérieur du bâtiment. Pour s'adapter à l'esthétique de la décoration intérieure, les détecteurs de fumée et les haut-parleurs des appartements adoptent une palette de couleurs attrayante. Même s'ils agissent en coulisses, les systèmes de sécurité et de sûreté des Neva Towers restent vigilants 24 heures sur 24, en fournissant au personnel de sécurité des renseignements exploitables : sur tout le périmètre et dans les parkings de stationnement sous les tours, des caméras dotées de la fonction Intelligent Video Analytics intégrée alertent automatiquement la salle de contrôle en cas d'intrusions et de comportements suspects.

Haut-parleur à pavillon mural

 

En cas d'incendie, l'intégration entre l'alarme incendie et la sonorisation via Bosch Safety Link permet d'évacuer le bâtiment par zones, les occupants les plus proches de la menace étant les premiers redirigés vers une zone de sécurité à l'aide de messages vocaux d'évacuation automatisés. Et pour permettre la certification LEED des bâtiments écologiques, les solutions installées au sein des Neva Towers ont été choisies pour leur faible consommation d'énergie et leur pertinence sur le long terme afin de garantir un investissement durable et à l'épreuve du temps. En termes d'avenir, le système intégré des Neva Towers est conçu dans une optique d'extensions et de mises à jour futures :

Entrée de la Neva Tower

 

Lorsque la tour 2 est connectée, les responsables des bâtiments peuvent facilement configurer les droits d'accès des utilisateurs pour les employés de bureau et gérer le contrôle des visiteurs au quotidien via BIS. Dans le même temps, la gestion des bâtiments permet de modifier en toute simplicité la part des espaces commerciaux et résidentiels dans la tour, et d'ajuster le contrôle d'accès et la sécurité en conséquence. Pendant ce temps, des solutions intelligentes telles que des caméras de sécurité alimentées par l'IA sont prêtes à « apprendre » de nouvelles fonctionnalités via des mises à jour logicielles, sans qu'il soit nécessaire d'investir dans un nouveau matériel, par exemple lorsqu'il s'agit de maintenir le respect des directives en matière de santé et de sécurité qui pourraient évoluer pour les futurs bâtiments intelligents, tels ces nouveaux gratte-ciel certifiés bâtiments écologiques.

Téléchargements

Icône Télécharger

Téléchargez le témoignage client au format PDF ici.

Partager sur :