Superando los desafíos de la seguridad contra incendios en edificios comerciales y de oficinas.

Los empleados administrativos utilizan diversos dispositivos digitales y equipos eléctricos, desde ordenadores hasta móviles, lámparas de escritorio e impresoras. Si un aparato o dispositivo se sobrecalienta, tiene un cableado defectuoso o está enchufado a una toma de corriente defectuosa, podría generar chispas o combustiones sin llama. Cualquier papel, trozo de cartón o textiles cercanos servirían para encender la llama. Pero además, los equipos eléctricos también crean perturbaciones electromagnéticas que afectan la fiabilidad de algunos detectores de incendios.

Solución:
Los peligros para la integridad física y los riesgos de daños en activos comerciales valiosos deben afrontarse con una detección de incendios integral y altamente fiable. El sistema modular de centrales de alarma de incendio AVENAR y Los detectores de incendios AVENAR 4000 dan cobertura a espacios de oficina y salas de reuniones de cualquier tamaño y con cualquier distribución para detectar de inmediato picos de calor, humo o emisiones de gas donde sea necesario. La función eSmog de los detectores ayuda a los operadores a identificar los valores de compatibilidad electromagnética y localizar las fuentes de perturbación electromagnética para evitar falsas alarmas y evacuaciones innecesarias posteriores.

El vestíbulo de un gran edificio comercial ofrece la primera impresión de una empresa para dar la bienvenida a los visitantes y candidatos a puestos de trabajo, incluso si hay varias empresas en todo el recinto. Pero esas zonas no están libres de peligros y riesgos de incendio, con textiles, cortinas, equipos informáticos y papeles en el mostrador de recepción. Los detectores de humos y de incendios deben instalarse en esas zonas como en cualquier otro lugar, pero lo ideal es que se integren discretamente en la arquitectura y la decoración.

Solución:
los detectores Bosch de las series 500 y 520 se conocen como los detectores "invisibles". Gracias a su montaje empotrado, su diseño minimalista y la amplia gama de colores disponibles, son totalmente discretos y perfectos para una entrada positiva y estéticamente atractiva a un edificio, al tiempo que proporcionan una detección altamente fiable de llamas, humo e incluso gas CO con sus sensores ópticos y químicos combinados.

Con cientos de empleados de oficina ajetreados, personal, invitados y residentes bajo su techo, un gran local comercial suele ofrecer una cafetería o restaurante con cocinas allí mismo para atender las comidas. Estos espacios presentan múltiples riesgos de incendio: calor excesivo, estufas o calderas de gas, electrodomésticos e ingredientes inflamables o explosivos, desde aceites de cocina hasta productos en polvo. Si se produjera un incendio, además de correr el alto riesgo de que el fuego se propagara rápidamente, existirían otros peligros como la dispersión de vapores tóxicos procedentes de agentes refrigerantes de refrigeradores o calderas de gas.

Solución:
La serie AVENAR 4000 incluye detectores multisensor que son ideales para dar respuesta a los riesgos de incendio combinados. Los sensores ópticos pueden detectar incluso el humo pálido, las combustiones sin llama y las emisiones de gas. Los sensores térmicos reaccionan a los picos repentinos de temperatura o cuando se alcanza una temperatura máxima definida. Un sensor de monóxido de carbono reacciona a los fenómenos químicos, por lo que la detección resulta aún más fiable. Los sensores se pueden configurar para que funcionen al unísono y lograr así una detección fiable de incendios y una alta estabilidad del sistema contra falsas alarmas.

Los edificios de grandes centros comerciales suelen contar con tiendas, cafeterías y bares, bancos, peluquerías y otros servicios en sus plantas inferiores. Es posible que en los pisos superiores haya una zona totalmente dedicada a la restauración con puntos de venta de alimentos y bebidas. También es posible que algunos de estos servicios alquilen espacios de almacenamiento dentro del edificio. Por lo tanto, no es posible conocer exactamente la carga de fuego y los peligros. Una mezcla compleja de materiales, ingredientes, sustancias y productos de venta hace que sea imprescindible estar preparados para diferentes escenarios de riesgo de incendio y disponer de una detección rápida.

Solución:
Los detectores multisensor de la serie AVENAR 4000 discriminan rápidamente el humo real de los vapores procedentes de la cocina con sensores ópticos. Los sensores térmicos diferencian entre fuentes de calor normales y temperaturas excesivas. La combinación de todos los sensores los hace altamente fiables contra las alarmas molestas. Los detectores "invisibles" de Bosch también ofrecen opciones de detección para multisensores, con el atractivo adicional de un diseño discreto que encaja en cualquier estilo de interior y combinación de colores.

Los administradores de TI o de instalaciones tienen la responsabilidad de mantener la conectividad en línea y el alojamiento de sitios web mediante un funcionamiento eficiente de servidores y redes. El gran volumen de equipos eléctricos presente en estos entornos técnicos aumenta los riesgos de incendio. El cableado complejo a menudo se encuentra dentro de armarios que van del suelo al techo y que requieren sistemas de refrigeración eficientes para evitar que se sobrecalienten. Debido a la dependencia que tienen muchas empresas del acceso a la red y a las comunicaciones digitales, cualquier interrupción en una sala de servidores podría provocar una pérdida comercial.

Solución:
los detectores de humo por aspiración de Bosch extraen continuamente muestras de aire a través de su sistema de canalización y detectan instantáneamente la presencia de cualquier partícula de humo. Así se ahorra un tiempo precioso que permite localizar y contener cualquier incendio de inmediato antes de que se propague. Los responsables de seguridad pueden reaccionar e intervenir rápidamente para mantener a las personas a salvo, limitar cortes de electricidad costosos y evitar daños a la propiedad. Como alternativa, se pueden instalar detectores multisensor de la serie AVENAR 4000 .

En un edificio de oficinas de gran altura, el personal, las mercancías y los equipos suelen transportarse entre plantas por ascensor. Sin embargo, si se produce cualquier indicio de fuego en el foso del ascensor, este se detiene instantáneamente, lo que supone un enorme inconveniente para el personal afectado. Los huecos para conductos de estos edificios se utilizan para transportar aire caliente, frío y filtrado para mejorar el confort de las personas que se encuentran en las instalaciones. En caso de temperatura extrema, ya sea calor o frío, se puede perder tiempo de negocio si se apaga el sistema, lo que afectaría a la productividad de los trabajadores.

Solución:
Nuestros cursos de detectores de humo por aspiración se pueden instalar de arriba a abajo a lo largo de todo el foso del ascensor, los huecos para conductos o cualquier otro hueco vertical utilizado para cableado, tuberías o infraestructuras similares, garantizando así la protección a lo largo de todo el hueco, por alto que sea. Otra solución de detección de incendios, especialmente adecuada para fosos y huecos estrechos, es la detección de calor. Los detectores de calor lineales Bosch detectan rápidamente picos de temperatura o si se supera una temperatura predefinida.

Los aparcamientos para oficinas y locales comerciales pueden ser de varios pisos, subterráneos o parcialmente expuestos a los elementos exteriores. Todos los vehículos, ya sean eléctricos, híbridos o con motores de combustión interna, son altamente inflamables. Si se produce un incendio en dichas zonas, suele haber daños totales y se corre el riesgo de que se dañen las propiedades adyacentes. Los humos procedentes de un incendio de este tipo serían tóxicos si se inhalaran y existiría riesgo de explosiones por la presencia de combustible, llamas y calor excesivo. La detección de un incendio en una zona de aparcamiento debe realizarse en cuestión de segundos para contenerlo rápidamente.

Solución:
Los reglamentos locales específicos determinan las soluciones precisas de seguridad contra incendios que se deben utilizar en los aparcamientos. Para los puntos ciegos en las zonas de aparcamiento con pilares y esquinas oscuras se puede utilizar la detección de llamas y humo AVIOTEC. Esta tecnología basada en vídeo analiza imágenes de una zona las 24 horas del día y detecta humo, combustión sin llama o llamas en cuestión de segundos en su origen con una baja tasa de falsas alarmas. Niveles excesivos de monóxido de carbono se pueden detectar con fiabilidad mediante los detectores multisensor AVENAR con sensores de gas CO específicos para aumentar la fiabilidad de la detección de incendios. Los detectores de calor Bosch son otra opción para detectar aumentos repentinos de temperatura en el lugar en que están aparcados los vehículos.

Los grandes locales comerciales y empresariales normalmente solo permiten fumar en determinadas estancias. Los cigarrillos que no se han apagado adecuadamente siguen estando entre las principales causas de incendios en el lugar de trabajo y en las viviendas. Por lo tanto, los responsables de seguridad y los integradores de sistemas están obligados a abordar este riesgo conocido en su diseño de seguridad contra incendios.

Solución:
La variante de doble óptica de Los detectores multisensor AVENAR 4000 puede detectar incluso el humo más leve de cigarrillos encendidos o en combustión, lo que permite una detección fiable en esas zonas.

Las organizaciones que necesitan que los empleados trabajen en turnos largos, como centros de llamadas y servicios de asistencia, deben proporcionar zonas tranquilas para que su personal pueda dormir en los ratos de descanso. Una persona que está durmiendo no se da cuenta del inicio de un incendio, pone potencialmente en peligro su vida y aumenta su riesgo de inhalación de humo.

Solución:
La gama serie AVENAR detector 4000 es altamente fiables en la detección temprana de incendios reales. Todo el sistema se puede integrar con bases de dispositivo de aviso acústico Bosch que generan alertas audibles claras, de modo que donde hay gente durmiendo, esta pueda reaccionar rápidamente y se realice una evacuación en caso de incendio real.

Los propietarios y administradores de rascacielos a menudo aprovechan las oportunidades inmobiliarias para ofrecer apartamentos en el último piso con impresionantes vistas de la ciudad. Los propietarios o inquilinos pueden ocupar este espacio de día y de noche. Por lo tanto, la detección de incendios debe estar en funcionamiento las 24 horas del día y las alarmas deben ser claramente audibles en caso de que se produzca un incendio mientras los residentes duermen. Como los sistemas de alarma a menudo impiden el uso de los ascensores, los residentes necesitarían tener el tiempo suficiente para bajar las escaleras y salir del edificio en caso de incendio.

Solución:
AVENAR detector 4000 son ideales para mantener la seguridad en los apartamentos. Ofrecen una detección rápida del humo y el fuego, por lo que las alertas se activan de manera rápida y fiable con un mínimo de falsas alarmas. Las bases de dispositivo de aviso acústico Bosch son compatibles con esta respuesta temprana al fuego con alertas audibles, que permiten evacuaciones rápidas.

Un edificio mixto, comercial y residencial, puede incluir pequeños apartamentos tipo estudio. Estos espacios compactos cuentan con una cocina que emite vapores al cocinar, no lejos de dónde están instalados los detectores de humo y fuego. Esto puede generar falsas alarmas con frecuencia. Un sistema de detección de incendios debe permitir una detección temprana de las llamas y el humo reales, pero el sistema debe ser lo suficientemente inteligente como para reconocer fenómenos inofensivos y evitar que se disparen alarmas molestas.

Solución:
La gama detector multisensor AVENAR funciona eficientemente para reconocer la diferencia entre fuego o humo reales y fenómenos o actividades seguros en un espacio. Por lo tanto, se puede configurar para diferenciar entre vapores de cocina y humo de un incendio, por ejemplo, y se puede adaptar específicamente para minimizar o evitar falsas alarmas. Dispositivos de aviso acústico ininterrumpibles se pueden integrar para garantizar que los residentes se despierten y se mantengan al tanto de cualquier alerta de incendio.

Si un integrador de sistemas o un responsable de seguridad recibe una alerta que indica que un componente de un sistema de seguridad contra incendios está defectuoso o necesita mantenimiento, su siguiente paso generalmente sería identificar la ubicación para retirarlo o repararlo. Esto se debe a que existe el riesgo de que este fallo pueda interrumpir la eficacia de todo un lazo o de todo el sistema. Si no es posible acceder a la ubicación, se deben tomar medidas para mitigar el grave riesgo de que se produzcan incendios que pasen desapercibidos.

Solución:
El cableado flexible que proporcionan las soluciones de seguridad contra incendios de Bosch es compatible con instalaciones y configuraciones tanto en serie como en paralelo. Esto permite el aislamiento de detectores individuales o zonas específicas para evitar interrupciones en el funcionamiento y aumenta la eficiencia del sistema de detección de incendios principal. Por ello, se puede retirar un detector de defectuoso conectado en paralelo o realizarle el mantenimiento sin interrumpir el funcionamiento del sistema de seguridad contra incendios del resto del edificio.

El personal de seguridad asignado a un edificio comercial, de oficinas, residencial o de uso mixto puede haber recibido formación sobre ciertos aspectos de la seguridad del edificio, pero es posible que desconozca los detalles sobre cómo trabajar con un sistema de seguridad contra incendios en concreto. Trabajar con un sistema desconocido puede resultar confuso, con el consiguiente riesgo de que haya retardos en la respuesta a las alertas, un mantenimiento inadecuado u otros fallos de eficiencia peligrosos.

Solución:
Centrales de alarma de incendio AVENAR cuentan con interfaces intuitivas y fáciles de usar con LED e iconos codificados por colores en lenguaje neutro. Es, decir, se entienden fácilmente, por lo que generan más confianza y eficiencia para el usuario, incluso para personal sin formación de seguridad oficial contra incendios o sin mucha experiencia en la gestión de sistemas de seguridad contra incendios. Esto mejora la seguridad de las instalaciones, especialmente en edificios con poco personal de seguridad contra incendios.

Un local polivalente, o que ha sido reformado o adaptado para diferentes usos a lo largo del tiempo, puede contar con varios sistemas de aire acondicionado y ventilación, calefacción, iluminación y alarmas contra incendios. Esto puede generar problemas de comunicación y confusión al supervisar cada uno de estos sistemas. Como consecuencia, los procesos pueden volverse ineficientes, lo que también puede afectar la seguridad.

Solución:
Centrales de alarma de incendio AVENAR no solo son compatibles con versiones anteriores de sistemas heredados y con versiones posteriores para permitir la escalabilidad de un sistema de seguridad contra incendios en expansión. Además, AVENAR se puede integrar perfectamente en diferentes configuraciones de comunicación del sistema según sea necesario, incluidos los servidores de Fire System Interface (FSI), comunicaciones de plataforma abierta (OPC) o servidores de control de automatización de edificios (BACnet). Por ello, se puede optimizar la seguridad contra incendios de todo un recinto y sus instalaciones con protocolos estandarizados y optimizados.

Los integradores de sistemas son responsables de la configuración y el mantenimiento eficientes de los sistemas de seguridad contra incendios, lo que incluye la verificación del nivel de batería de los dispositivos, la respuesta a los informes de fallos y los controles periódicos del sistema. Se trata de una función que requiere mucho tiempo en un edificio grande y el acceso a las salas de conferencias o a una recepción concurrida, por ejemplo, no siempre es posible o cómodo. Esto se suma a los desafíos a los que se enfrenta el integrador de sistemas para garantizar que toda la instalación quede cubierta continuamente por un sistema de seguridad contra incendios en pleno funcionamiento.

Solución:
La NEXOSPACE Fire System Explorer proporciona a los integradores de sistemas una visión general clara de los sistemas de seguridad contra incendios en dispositivos portátiles. Es, decir, pueden supervisar el estado de los sistemas de todas las instalaciones y clientes a los que prestan servicios con unos cuantos clics. NEXOSPACE les permite configurar alertas para enviarlas a través de una aplicación o correo electrónico para que puedan responder rápidamente a situaciones críticas. Las opciones de mantenimiento predictivo y resolución de problemas les permiten anticipar los problemas del sistema y resolverlos antes.

Es posible que los propietarios y administradores de locales comerciales quieran construir, renovar o reutilizar un espacio para responder, por ejemplo, a los cambios en la demanda comercial. O es posible que los nuevos propietarios decidan ampliar las instalaciones. En lo que no se puede hacer concesiones es en la seguridad contra incendios. Una solución de seguridad contra incendios debe funcionar eficientemente en todas las aplicaciones y escenarios. Pero la falta de compatibilidad entre los sistemas instalados hace años y los que se instalarán en el futuro podría generar deficiencias en la cobertura de seguridad contra incendios.

Solución:
Las soluciones de seguridad contra incendios Bosch son compatibles con versiones anteriores y posteriores, personalizables y escalables para adaptarse a la evolución de un edificio de oficinas o de un local comercial al tiempo que proporcionan una cobertura integral con la misma alta calidad en detección de incendios. Los sistemas de seguridad contra incendios Bosch se pueden ampliar con lazos adicionales y componentes modulares según sea necesario, como detectores con sensores específicos. Por lo tanto, los administradores de edificios no necesitan rediseñar todo su sistema de seguridad contra incendios cada vez que hay un cambio en sus instalaciones.