Sicurezza antincendio nelle torri per uffici a uso misto

Nel vivace quartiere finanziario di Bonifacio Global City a Taguig City si sono aggiunte di recente due nuove e moderne torri per uffici. Il progetto è stato realizzato da W Group, leader nello sviluppo di edifici per uffici in questa città di 1,8 milioni di abitanti. Il Citibank Plaza è un edificio di 25 piani con 50.000 metri quadrati di spazi per uffici di alto livello. Il W City Center offre invece 55.000 metri quadrati di spazi per uffici distribuiti su 29 piani e altri tre piani di negozi al dettaglio. L'elenco degli occupanti è altrettanto degno di nota: il fornitore di servizi finanziari globali Citibank occupa l'intero edificio Citibank Plaza, mentre il W City Center affitta spazi per uffici a una serie di imprese locali e internazionali.

Bosch Philippines si è aggiudicata il contratto per la fornitura di una soluzione scalabile e basata su IP per gli edifici Citibank Plaza e W City Center. In entrambe le sedi, gli esperti Bosch hanno installato rilevatori di fumo ottici, 2.000 unità nel Citibank Plaza e oltre 1.300 nel W City Center, che garantiscono rapidità e precisione nella rivelazione degli incendi. La gestione centralizzata è affidata alla centrale antincendio modulare serie 5000, mentre ai rilevatori di fumo indirizzabili si affiancano rivelatori di calore e pulsanti manuali per una sicurezza end-to-end. Per soddisfare un requisito chiave del cliente W Group, il numero e il posizionamento di rivelatori, rilevatori e altri componenti del sistema sono regolabili e ampliabili in modo flessibile in base alle planimetrie dei singoli occupanti.

Per un ulteriore livello di sicurezza, il sistema basato su IP garantisce agli operatori la piena visibilità della situazione corrente: ogni piano dell'edificio è definito come zona a sé, mentre i rilevatori di fumo collegati in rete sono in grado di segnalare l'esatta posizione di un incendio in una stanza specifica. Per agevolare la manutenzione, i rilevatori avanzati sono costantemente automonitorati e inviano avvisi di pulizia o sostituzione alla centrale antincendio modulare serie 5000. Nel Citibank Plaza, la soluzione è anche integrata in Bosch Building Integration System (BIS). Ciò consente agli operatori di utilizzare BIS Automation Engine come interfaccia grafica per il monitoraggio e il controllo degli allarmi.

Il sistema è dotato di Smart Safety Link, un'interfaccia diretta tra l'allarme incendio e il sistema di allarme vocale (VAS) PLENA di Bosch, e può essere impostato e configurato facilmente in pochi minuti. In confronto, la creazione manuale di un collegamento da punto a punto per dieci zone di evacuazione richiederebbe fino a due ore, diversi giorni per un progetto di queste dimensioni. In caso di incendio o di emergenza, Smart Safety Link consente agli operatori di effettuare l'evacuazione per zone in ordine di priorità.

L'evacuazione inizia dalle persone più vicine alla minaccia, per poi proseguire nei piani adiacenti. Il sistema VAS PLENA supporta l'evacuazione coordinata con chiare istruzioni vocali preregistrate e l'aiuto simultaneo di sirene e lampeggianti. L'efficace combinazione di allarme incendio e istruzioni vocali permette agli operatori di emergenza di risparmiare tempo.
Nelle operazioni quotidiane, il sistema modulare è facile da espandere e adattare alle mutevoli esigenze dei diversi occupanti, mentre l'interfaccia uniforme tra allarme incendio e sistema di comunicazione al pubblico crea una catena di sicurezza end-to-end che va dal primo rilevamento all'evacuazione ordinata.