De uitdagingen op het gebied van brandveiligheid in kantoor- en bedrijfsgebouwen overwinnen

Administratief medewerkers maken gebruik van diverse digitale apparaten en elektrische apparatuur, variërend van computers tot smartphones, bureaulampen en printers. Indien een apparaat oververhit raakt, defecte bedrading heeft of is aangesloten op een defect stopcontact, kan dit vonken of smeulen veroorzaken. Papier, karton of stoffering in de buurt zouden als brandstof voor de vlammen kunnen dienen. Elektrische apparatuur leidt echter ook tot elektromagnetische storingen, die de betrouwbaarheid van sommige brandmelders kunnen beïnvloeden.

Oplossing:
Gevaar voor levens en risico op schade aan waardevolle bedrijfsmiddelen moet worden tegengegaan door middel van een uitgebreide, zeer betrouwbare branddetectie. Het modulaire systeem van AVENAR-brandalarmcentrales en AVENAR 4000 brandmelders is bestemd voor kantoor- en vergaderruimtes ongeacht de grootte en indeling, om snel warmtepieken, rook of gasemissies te detecteren waar dat nodig is. De eSmog-functie van de melders ondersteunt operators bij het identificeren van EMC-waarden en het lokaliseren van bronnen van elektromagnetische storingen, om valse alarmen en daaropvolgende onnodige evacuaties te voorkomen.

De ontvangsthal van een groot commercieel gebouw vormt de eerste indruk van een bedrijf en is de plek waar bezoekers en sollicitanten worden verwelkomd, zelfs als het hele pand meerdere bedrijven huisvest. Maar zulke ruimtes zijn niet zonder brandrisico's en gevaren, met zachte loungemeubels, gordijnen, computerapparatuur en papierwerk bij de receptie. Brand- en rookmelders moeten in deze ruimtes net als in alle andere ruimtes worden geïnstalleerd. Het liefst moeten ze echter onopvallend in de architectuur en inrichting worden geïntegreerd.

Oplossing:
Bosch-melders 500 en 520 Series staan bekend als de "onzichtbare" melders. Dankzij hun inbouwmontage, slanke ontwerp en brede scala aan beschikbare kleuren zijn ze uiterst discreet voor een positieve, esthetisch aantrekkelijke entree van een gebouw, terwijl ze tegelijkertijd een zeer betrouwbare detectie van vlammen, rook en zelfs CO-gas bieden, met gecombineerde optische en chemische sensoren.

Met honderden drukke kantoormedewerkers, personeel, gasten en bewoners onder één dak, beschikt een groot commercieel pand vaak over een kantine of restaurant met eigen keukens om maaltijden te verzorgen. Deze ruimtes brengen meerdere brandrisico's met zich mee: overmatige hitte, gasfornuizen of boilers, elektrische apparaten en brandbare of explosieve ingrediënten, van bakolie tot poeders. Indien er brand zou uitbreken, bestaat er niet alleen een groot risico dat de brand zich snel verspreidt, maar ook dat er giftige dampen vrijkomen uit koelmiddelen van koelkasten of gasboilers.

Oplossing:
De AVENAR 4000 Series omvat multi-sensor melders die ideaal zijn voor het aanpakken van gecombineerde brandrisico's. Optische sensoren kunnen zelfs lichte rook, smeulende resten en gasemissies detecteren. Hittesensoren reageren op plotselinge temperatuurstijgingen of wanneer een bepaalde maximumtemperatuur is bereikt. Een koolmonoxidesensor reageert op chemische verschijnselen, waardoor de detectie nog betrouwbaarder wordt. De sensoren kunnen worden geconfigureerd om samen te werken voor betrouwbare branddetectie en systeemstabiliteit tegen valse alarmen.

Grote commerciële gebouwen beschikken vaak over winkels, koffie- en snackbars, banken, kappers en andere diensten op de onderste verdiepingen. Op de bovenste verdiepingen bevindt zich vaak een complete foodcourt met diverse eet- en drinkgelegenheden. Sommige van deze dienstverleners huren mogelijk ook opslagruimte in het gebouw. Nauwkeurige kennis van de vuurlast en gevaren is daarom niet mogelijk. Een complexe mix van materialen, ingrediënten, stoffen en winkelproducten maakt het noodzakelijk om voorbereid te zijn op meerdere brandrisicoscenario's – en detectie moet snel gebeuren.

Oplossing:
De AVENAR 4000 Series multi-sensor melders onderscheiden met behulp van optische sensoren snel echte rook van kookdampen. Thermische sensoren maken onderscheid tussen normale warmtebronnen en te hoge temperaturen. De combinatie van al deze sensoren maakt ze uiterst betrouwbaar tegen valse alarmen. De “onzichtbare“ melders van Bosch bieden ook opties voor detectie met meerdere sensoren, met als extra voordeel een discreet ontwerp dat past bij elke interieurstijl en elk kleurenschema.

IT- of faciliteitenmanagers zijn verantwoordelijk voor het onderhouden van de online connectiviteit en websitehosting, waarbij zij zorgen voor een efficiënte werking van servers en netwerken. Door de grote hoeveelheid elektrische apparatuur in deze technische omgevingen is er een groter risico op brand. Complexe bekabeling wordt vaak ondergebracht in kasten die van vloer tot plafond reiken en waarvoor efficiënte koelsystemen nodig zijn om oververhitting te voorkomen. De afhankelijkheid van veel bedrijven van netwerktoegang en digitale communicatie betekent dat elke storing in een serverruimte zou leiden tot omzetverlies.

Oplossing:
Bosch rookaanzuigsystemen nemen continu luchtmonsters via hun leidingsysteem en detecteren onmiddellijk de aanwezigheid van rookdeeltjes. Dit bespaart kostbare tijd, waardoor een brand onmiddellijk kan worden gelokaliseerd en ingedamd voordat deze zich verspreidt. Veiligheidsmanagers kunnen snel reageren en ingrijpen om mensen te beschermen, kostbare uitval te beperken en materiële schade te voorkomen. Ook AVENAR 4000 Series multi-sensor melders kan worden geïnstalleerd.

In een hoog kantoorgebouw worden personeel, goederen en materieel doorgaans via liften tussen de verdiepingen vervoerd. Elk teken van brand in de liftschacht zou echter onmiddellijk leiden tot het stilleggen van de liften, wat een aanzienlijk ongemak zou veroorzaken voor het betrokken personeel. Luchtkanalen in deze gebouwen worden gebruikt om warme, koele en gefilterde lucht te transporteren voor het comfort van de mensen in het pand. Bij extreme temperaturen, zowel warm als koud, kan er bedrijfstijd verloren gaan als het systeem wordt uitgeschakeld, omdat dit de productiviteit van de werknemers beïnvloedt.

Oplossing:
Onze rookaanzuigsystemen kunnen van boven naar beneden worden geïnstalleerd langs een volledige liftschacht, kanaalschacht of elke andere verticale schacht die wordt gebruikt voor bekabeling, leidingen of soortgelijke infrastructuren, waardoor bescherming langs de volledige schacht wordt gegarandeerd, ongeacht de hoogte. Een andere branddetectieoplossing, die specifiek geschikt is voor smalle schachten, is hittedetectie. De lineaire hittemelders van Bosch detecteren snel temperatuurpieken of wanneer een vooraf gedefinieerde temperatuur wordt overschreden.

Parkeergarages voor kantoren en commerciële panden kunnen meerdere verdiepingen hebben, ondergronds zijn of gedeeltelijk blootgesteld zijn aan weersinvloeden. Alle voertuigen, of ze nu elektrisch, hybride of met een verbrandingsmotor zijn, zijn zeer brandbaar. Het ontstaan van brand op dergelijke plaatsen leidt vaak tot totale schade – en brengt het risico van schade aan aangrenzende eigendommen met zich mee. De rook van een dergelijke brand is giftig om in te ademen en er bestaat een risico op explosies door de aanwezigheid van brandstof, vlammen en extreme hitte. Brand in een parkeergarage moet binnen enkele seconden worden gedetecteerd om snel te kunnen worden geblust.

Oplossing:
Specifieke lokale voorschriften bepalen de precieze brandveiligheidsoplossingen die vereist zijn op parkeerterreinen. Blinde vlekken in parkeergarages met pilaren en donkere hoeken kunnen worden aangepakt met AVIOTEC vlam- en rookdetectie. Deze videotechnologie analyseert 24 uur per dag, 7 dagen per week beelden van een gebied en detecteert binnen enkele seconden rook, smeulend vuur of vlammen bij de bron, met een laag percentage valse alarmen. Te hoge concentraties koolmonoxide kunnen betrouwbaar worden opgepikt door AVENAR multi-sensor melders met specifieke CO-gassensoren voor betrouwbaardere branddetectie. Bosch-hittemelders vormen een extra optie voor het detecteren van plotselinge temperatuurstijgingen op parkeerplaatsen voor voertuigen.

In grote commerciële en zakelijke panden mogen rokers doorgaans alleen in bepaalde ruimtes binnen roken. Sigaretten die niet goed zijn gedoofd, staan nog steeds hoog op de lijst van oorzaken van brand op de werkplek en in woningen. Veiligheidsmanagers en systeemintegratoren zijn daarom verplicht om dit bekende gevaar aan te pakken in hun brandveiligheidsplanning.

Oplossing:
De dual-optische variant van AVENAR 4000 multi-sensor melders kan zelfs de lichtste rook van brandende of smeulende sigaretten detecteren, waardoor betrouwbare detectie in deze gebieden mogelijk is.

Organisaties die van hun werknemers lange diensten verlangen, zoals callcenters en helpdesks, moeten rustige ruimtes beschikbaar stellen waar hun personeel tijdens pauzes kan slapen. Een slapende persoon zal zich niet bewust zijn van het uitbreken van een brand, waardoor zijn of haar leven in gevaar kan komen en het risico op rookinhalatie toeneemt.

Oplossing:
De serie AVENAR 4000 detectoren zijn zeer betrouwbaar voor het vroegtijdig detecteren van echte branden. Het volledige systeem kan worden geïntegreerd met Bosch-akoestische signaalgeversokkels die duidelijke hoorbare waarschuwingen genereren waar mensen zich bevinden, zodat zij snel kunnen reageren en evacueren indien er daadwerkelijk brand uitbreekt.

De eigenaren en beheerders van wolkenkrabbers benutten vaak vastgoedkansen door appartementen op de bovenste verdiepingen aan te bieden met een indrukwekkend uitzicht over de stad. Eigenaren of huurders kunnen deze ruimte dag en nacht bewonen. Branddetectie moet daarom 24 uur per dag, 7 dagen per week operationeel zijn en alarmen moeten duidelijk hoorbaar zijn in het geval er brand uitbreekt terwijl de bewoners slapen. Aangezien alarmsystemen vaak het gebruik van liften verhinderen, hebben bewoners voldoende tijd nodig om via de trappen het gebouw te ontruimen in geval van brand.

Oplossing:
AVENAR 4000 detectoren zijn ideaal voor het handhaven van de veiligheid in appartementen. Ze zorgen voor snelle detectie van rook en vuur, zodat snel en betrouwbaar alarm wordt geslagen met een minimum aan valse alarmen. Bosch akoestische signaalgever sokkels ondersteunen deze vroege brandreactie met hoorbare waarschuwingen, waardoor snelle evacuatie mogelijk is.

Een gemengd bedrijfs- en woongebouw kan kleine studio's bevatten. In deze compacte ruimtes bevindt zich een keuken die kookdampen uitstoot, niet ver van de plek waar brand- en rookmelders zijn geïnstalleerd. Dit kan ertoe leiden dat er vaak valse alarmen ontstaan. Een branddetectiesysteem moet echte vlammen en rook vroegtijdig detecteren, maar het systeem moet intelligent genoeg zijn om onschadelijke verschijnselen te herkennen om vals alarm te voorkomen.

Oplossing:
De AVENAR multi-sensor melders werken efficiënt om het verschil te herkennen tussen echte brand en rook en veilige verschijnselen en activiteiten binnen één ruimte. Ze kunnen daarom worden geconfigureerd om bijvoorbeeld onderscheid te maken tussen kookdampen en rook van een brand, en kunnen specifiek worden aangepast om vals alarm te minimaliseren of te voorkomen. Ononderbroken akoestische signaalgevers kunnen geïntegreerd worden om ervoor te zorgen dat bewoners gewekt worden en op de hoogte worden gebracht van een brandalarm.

Indien een systeemintegrator of veiligheidsmanager een waarschuwing ontvangt dat een onderdeel van een brandbeveiligingssysteem defect is of onderhoud nodig heeft, is de volgende stap doorgaans het lokaliseren van het onderdeel om het te verwijderen of te repareren. Er bestaat namelijk het risico dat deze storing de effectiviteit van een hele lus of het gehele systeem verstoort. Indien toegang tot deze locatie niet mogelijk is, moeten maatregelen worden genomen om het ernstige risico van onopgemerkte branden te beperken.

Oplossing:
De flexibele bedrading die bij de brandveiligheidsoplossingen van Bosch wordt geleverd, ondersteunt zowel serie- als parallelle installaties en configuraties. Hierdoor kunnen individuele melders of specifieke zones worden geïsoleerd om verstoring van de werking en efficiëntie van het hoofdbranddetectiesysteem te voorkomen. Een parallel aangesloten defecte melder kan daarom worden verwijderd of onderhouden zonder dat de brandbeveiligingsinstallatie voor de rest van het gebouw hoeft te worden stilgelegd.

Beveiligingspersoneel dat wordt ingezet in een commercieel, kantoor-, woon- of multifunctioneel gebouw kan zijn opgeleid in bepaalde aspecten van de veiligheid van het gebouw, maar beschikt mogelijk niet over gedetailleerde kennis over het gebruik van een specifiek brandveiligheidssysteem. Het werken met een onbekend systeem kan verwarrend zijn, wat kan leiden tot vertraging bij het reageren op waarschuwingen, onvoldoende onderhoud of andere gevaarlijke inefficiënties.

Oplossing:
AVENAR brandalarmcentrales beschikken over intuïtieve, gebruiksvriendelijke interfaces met taalneutrale, kleurgecodeerde LED's en pictogrammen. Dit betekent dat ze gemakkelijk te begrijpen zijn, wat het vertrouwen en de efficiëntie van de gebruiker ten goede komt, zelfs voor personeel zonder formele brandveiligheidstraining of uitgebreide ervaring met het beheer van brandveiligheidssystemen. Dit verhoogt de veiligheid op de bouwplaats, vooral in gebouwen met minder brandveiligheidspersoneel.

Een multifunctioneel pand, of een pand dat in de loop der tijd is verbouwd of aangepast voor verschillende doeleinden, kan verschillende systemen voor airconditioning en ventilatie, verwarming, verlichting en brandalarmen bevatten. Dit kan leiden tot miscommunicatie en verwarring bij het bewaken van elk van deze systemen. Hierdoor kunnen processen inefficiënt worden, wat ook gevolgen kan hebben voor de veiligheid.

Oplossing:
AVENAR brandalarmcentrales zijn niet alleen geschikt voor gebruik met oudere systemen, maar ook geschikt voor toekomstige schaalbaarheid van een groeiend brandbeveiligingssysteem. AVENAR kan ook naadloos worden geïntegreerd met verschillende systeemcommunicatieopstellingen, waaronder Fire System Interface (FSI)-servers, open platform communications (OPC) of building automation control (BACnet)-servers. De brandveiligheid van een heel pand en de bijbehorende faciliteiten kan daarom worden geoptimaliseerd met gestandaardiseerde, gestroomlijnde protocollen.

Systeemintegratoren zijn verantwoordelijk voor de efficiënte configuratie en het onderhoud van brandbeveiligingssystemen, waaronder het controleren van de accustatus van apparaten, het reageren op meldingen van defecten en het uitvoeren van regelmatige systeemcontroles. Dit is een tijdrovende taak in een groot gebouw en toegang tot bijvoorbeeld vergaderruimtes of een drukke receptie is niet altijd mogelijk of praktisch. Dit maakt het voor een systeemintegrator nog uitdagender om ervoor te zorgen dat het hele pand continu wordt beveiligd door een volledig functionerend brandbeveiligingssysteem.

Oplossing:
Het zogeheten Bosch NEXOSPACE Fire System Explorer levert systeemintegratoren een duidelijk overzicht van brandveiligheidssystemen via draagbare apparaten. Dit houdt in dat zij met enkele muisklikken de status van systemen voor alle locaties en klanten waarvoor zij diensten verlenen, kunnen controleren. Met NEXOSPACE kunnen zij waarschuwingen instellen die via een app of e-mail worden verzonden, zodat zij snel kunnen reageren op kritieke situaties. Met opties voor voorspellend onderhoud en troubleshooting kunnen ze systeemproblemen voorkomen en sneller oplossen.

Eigenaren en beheerders van commerciële panden kunnen bijvoorbeeld overwegen om een ruimte te bouwen, te renoveren of een nieuwe bestemming te geven om in te spelen op veranderingen in de zakelijke vraag. Of nieuwe eigenaren kunnen besluiten om het pand uit te breiden. Een compromis dat niet kan worden gesloten, betreft brandveiligheid. Een brandveiligheidsoplossing moet efficiënt functioneren voor alle toepassingen en scenario's. Echter, een gebrek aan compatibiliteit tussen systemen die jaren geleden zijn geïnstalleerd en systemen die in de toekomst zullen worden geïnstalleerd, kan leiden tot lacunes in de brandveiligheid.

Oplossing:
Brandveiligheidsoplossingen van Bosch zijn geschikt voor zowel toekomstige als eerdere versies, kunnen worden aangepast en zijn schaalbaar, zodat ze kunnen worden aangepast aan de ontwikkeling van een kantoorgebouw of bedrijfsruimte. Tegelijkertijd bieden ze uitgebreide dekking met dezelfde hoogwaardige branddetectie. De brandbeveiligingssystemen van Bosch kunnen naar behoefte worden uitgebreid met extra lussen en modulaire componenten, zoals melders met specifieke sensoren. Dit betekent dat gebouwbeheerders niet bij elke wijziging aan een pand hun volledige brandveiligheidssysteem hoeven te herzien.