Ga naar de hoofdinhoud
Bosch Security and Safety Systems I Nederland
Kantoor-/flatgebouwen

Hoogbouw beschermen tegen onbevoegde toegang zonder fysieke barrières

De veiligheids- en beveiligingsoplossing voor Neva Towers integreert een brandalarm, toegangscontrole, Public Address en videobeveiliging op één enkel platform

Neva Towers en andere wolkenkrabbers in Moskou

Binnen de hoogbouwtorens, die zijn gecertificeerd volgens LEED-normen voor duurzame gebouwen, zorgt een 'open-deurconcept' voor een vriendelijke sfeer zonder barrières en controlepunten. Achter de schermen beschermt slimme beveiligingstechnologie het gebouw en de bewoners 24 uur per dag, terwijl kritieke systemen op hetzelfde gebouwbeheerplatform werken.

Neva Towers in Moskou

 

Twee hoge wolkenkrabbers zijn de nieuwste toevoeging aan het moderne Moscow International Business Center (MIBC): de nieuwe Neva Towers behoren met 302 meter en 69 verdiepingen (toren 1) en 345 meter en 79 verdiepingen (toren 2) tot de hoogste gebouwen in Europa. Het multifunctionele complex combineert residentiële en commerciële ruimtes en biedt voorzieningen zoals een bioscoop, een panoramisch zwembad, een wellnesscentrum en sportfaciliteiten op een totale oppervlakte van 357.000 vierkante meter. Het Neva Towers-project legt de lat op het gebied van duurzaamheid hoger en voldoet ook aan de normen voor groene gebouwen volgens de LEED-classificatie (Leadership in Energy and Environmental Design).

Bosch productassortiment: camera, brandmelder, monitor, Public Address en gesproken woord ontruimingssysteem, inbraakdetector

 

Bij de zoektocht naar een beveiligings- en gebouwbeheersysteem voor het project stond voor ontwikkelaar Renaissance Construction één ding centraal: integratie. Enerzijds de integratie tussen kritieke systemen zoals toegangscontrole, branddetectie, Public Address, inbraakdetectie en videobeveiliging in beide Neva Towers. Maar ook integratie die zou resulteren in extra functionaliteit, bijvoorbeeld door liften aan te sluiten op sleutelkaartlezers voor naadloze toegang en door systemen voor brandalarmen en gesproken meldingen met elkaar te koppelen voor een optimale reactie op noodsituaties. Bovendien vroegen gebouwexploitanten om slimme functies om de veiligheid en efficiëntie in het gebouw te verbeteren, waaronder automatische inbraakwaarschuwingen van camera's met Intelligent Video Analytics en energiebesparing door geoptimaliseerde liftverkeersregeling.

Twee mannen in een controlekamer kijken op een tablet

 

Bij het vinden van een leverancier die dit niveau van integratie op één platform kon leveren, viel de keuze op Bosch. Door met de nieuwste versie van het Building Integration System (BIS) te werken, legde het team de basis voor het geïntegreerde beheer van toegangscontrole, videobewaking, branddetectie, Public Address- en inbraaksystemen. Hierdoor worden meer dan 1400 beveiligingscamera's en sleutelkaartlezers, rookmelders en luidsprekers samen beheerd op één netwerkoplossing. Als extra uitdaging moest het systeem al meteen aan het begin een flexibiliteitstest doorstaan: de bouw van de eerste toren, volledig bedoeld voor appartementen voor residentieel gebruik, werd voltooid in 2020, terwijl toren 2, met kantoren en commerciële ruimtes, enkele maanden langer zou duren.

Zwembad bij de Neva Tower

 

Daarom moest het systeem kunnen anticiperen op specifieke instellingen voor branddetectoren, camera's en sleutelkaartlezers die op een later tijdstip zouden worden toegevoegd. BIS biedt deze flexibiliteit op één platform, inclusief handig beheer van toegangsrechten voor bewoners, werknemers en bezoekers via de ingebouwde BIS Access Engine (ACE) als complete toegangscontrolesoftware. Over toegangscontrole gesproken, Neva Towers gaat er prat op de gebruikers van het gebouw een 'open-deurconcept' te bieden zonder fysieke veiligheidsbarrières zoals controleposten en tourniquets. Maar dit kan een uitdaging zijn, aangezien delen van de faciliteit, zoals het wellnesscentrum en de bioscoop, open zijn voor het publiek. Daarom zorgt het systeem er achter de schermen voor dat alleen geautoriseerde kaarthouders de liften kunnen bedienen, geverifieerd via BIS-ACE.

Bosch Security - Neva Towers, twee hoogbouwtorens die worden beveiligd met één gebouwbeheersysteem

Plafond met verlichting

 

Bovendien herkent het systeem automatisch bewoners die hun kaart door de lezer halen en stuurt het automatisch de lift naar de verdieping van de bewoner in het gebouw. Deze ervaring gebeurt volledig contactloos en werkt ook voor bewoners die binnenkomen via de ondergrondse parkeergarage. In het plafond gemonteerde domecamera's passen in de architectuur in het gebouw en zorgen dat de onopvallende benadering van de beveiliging behouden blijft. Om op de esthetiek van het interieurontwerp aan te sluiten, zijn de rookmelders en luidsprekers in de appartementen vormgegeven met hetzelfde aantrekkelijke kleurenpalet. Ondanks dat ze achter de schermen blijven, blijven de beveiligings- en veiligheidssystemen van Neva Towers 24 uur per dag, 7 dagen per week waakzaam. Ze ondersteunen het beveiligingspersoneel met bruikbare informatie: binnen de hele perimeter en in de parkeergarages onder de torens waarschuwen camera's met ingebouwde Intelligent Video Analytics automatisch de controlekamer bij pogingen tot inbraak en verdacht gedrag.

Hoornluidspreker aan de muur

 

Bij brand zorgt de integratie tussen brandalarm en Public Address via de Bosch Safety Link ervoor dat het gebouw per zone kan worden geëvacueerd, waarbij de bewoners die zich het dichtst bij de bedreiging bevinden als eerste naar veiligheid worden geleid via gesproken berichten voor automatische evacuatie. En om de certificering voor groene gebouwen volgens LEED te ondersteunen, werden bij Neva Towers oplossingen geïnstalleerd die gekozen werden op basis van hun lage energieverbruik en de relevantie op lange termijn om een duurzame, toekomstbestendige investering te garanderen. Met het oog op de toekomst is het geïntegreerde systeem van Neva Towers gebouwd met latere updates en uitbreidingen in het achterhoofd.

Ingang van de Neva Tower

 

Wanneer Tower 2 in bedrijf gaat, kunnen gebouwexploitanten eenvoudig gebruikerstoegangsrechten voor kantoormedewerkers configureren en het dagelijkse bezoekersbeheer afhandelen via BIS. Tegelijkertijd kan gebouwmanagement de verhouding tussen commerciële en residentiële ruimtes in de toren flexibel wijzigen en de toegangscontrole en beveiliging hierop aanpassen. Ondertussen staan slimme oplossingen zoals beveiligingscamera's met AI klaar om nieuwe functionaliteit te 'leren' via software-updates, zonder dat er geïnvesteerd hoeft te worden in nieuwe hardware. Dergelijke functionaliteit kan bijvoorbeeld het handhaven van veiligheids- en gezondheidsrichtlijnen zijn die kunnen ontstaan in de toekomst van intelligente gebouwen zoals deze nieuwe wolkenkrabbers met duurzaamheidscertificering.

Downloads

Downloadpictogram

Download hier het klantverhaal als PDF-bestand.

Dit delen op: