Pokonywanie wyzwań związanych z ochroną przeciwpożarową w budynkach biurowych i komercyjnych

Pracownicy administracyjni korzystają z różnych urządzeń cyfrowych i sprzętu elektrycznego, takiego jak smartfony, lampki biurkowe i drukarki. Urządzenie, które się przegrzeje, ma wadliwe okablowanie lub zostanie podłączone do uszkodzonego gniazdka elektrycznego może iskrzyć lub się tlić. Papier, karty, miękkie meble stanowią idealny materiał palny dla powstania płomieni. Urządzenia elektryczne generują również zakłócenia elektromagnetyczne, które obniżają niezawodność niektórych czujek pożarowych.

Rozwiązanie:
Zagrożenie życia i ryzyko uszkodzenia cennych aktywów biznesowych muszą być eliminowane poprzez wdrażanie kompleksowych, wysoce niezawodnych systemów wykrywania pożaru. Modułowy system central sygnalizacji pożaru AVENAR i czujki pożarowe AVENAR 4000 są w stanie monitorować sytuację w pomieszczeniach biurowych i konferencyjnych o dowolnej wielkości, bez względu na ich układ, umożliwiając szybkie wykrywanie wzrostu temperatury, obecności dymu lub emisji gazów w razie potrzeby. Funkcja eSmog czujki pomaga operatorom określać wartości EMC i umiejscowienie źródeł zakłóceń elektromagnetycznych, zapobiegając fałszywym alarmom i niepotrzebnym ewakuacjom.

Hol dużego budynku komercyjnego decyduje o pierwszym wrażeniu gości i osób ubiegających się o pracę w firmie, nawet jeśli w obiekcie mieści się wiele firm. Nawet w takich strefach może istnieć zagrożenie pożarowe ze względu na obecność miękkich mebli wypoczynkowych, zasłon, sprzętu komputerowego i dokumentów przechowywanych w recepcji. W tych strefach także wymagane są czujki dymu i ognia, ale powinny one być montowane w sposób niewidoczny, tak aby wtapiały się w architekturę i wystrój wnętrza.

Rozwiązanie:
Czujki Bosch z serii 500 i 520 są znane z dyskretnego wyglądu. Płaska konstrukcja i szeroki wybór kolorów pozwalają montować je w sposób niezakłócający wystroju wnętrz. Jednocześnie zapewniają wysoce niezawodne wykrywanie płomieni, dymu, a nawet tlenku węgla dzięki połączeniu czujników optycznych i chemicznych.

W dużych obiektach komercyjnych użytkowanych przez setki pracowników biurowych, personelu obsługi, gości i mieszkańców, często znajduje się stołówka lub restauracja z własną kuchnią. W kuchni restauracyjnej występuje wiele zagrożeń pożarowych: bardzo wysoka temperatura, kuchenki gazowe lub kotły, urządzenia elektryczne oraz łatwopalne lub wybuchowe składniki, od olejów spożywczych po proszki. W razie pożaru, oprócz wysokiego ryzyka szybkiego rozprzestrzeniania się ognia, dodatkowym zagrożeniem byłoby ulatnianie się toksycznych oparów z czynników chłodniczych lodówek lub kotłów gazowych.

Rozwiązanie:
Seria AVENAR 4000 obejmuje czujki wielosensorowe, które idealnie nadają się do wykrywania różnych zagrożeń pożarowych. Czujniki optyczne mogą wykrywać nawet jasny dym, tlenie się i emisję gazów. Czujniki ciepła reagują na nagłe skoki temperatury lub po wykryciu określonej temperatury maksymalnej. Czujnik tlenku węgla reaguje na zjawiska chemiczne, zapewniając jeszcze bardziej niezawodne wykrywanie zagrożenia. Czujniki można skonfigurować tak, aby działały łącznie, zapewniając niezawodne wykrywanie pożaru i stabilny system odporny na fałszywe alarmy.

Na niższych piętrach dużych budynków komercyjnych często mieszczą się sklepy, kawiarnie i bary z przekąskami, banki, salony fryzjerskie oraz inne punkty usługowe. Wyższe piętra mogą być w całości zajmowane przez gastronomię. Niektóre z tych firm usługowych mogą też wynajmować powierzchnie magazynowe w budynku. To sprawia, że nie jest możliwe precyzyjne ocenienie zagrożenia pożarowego i innych czynników ryzyka. Złożona kombinacja materiałów, składników, substancji i produktów detalicznych sprawia, że konieczne jest przygotowanie się na najróżniejsze scenariusze zagrożenia pożarowego, a ich wykrywanie musi być szybkie.

Rozwiązanie:
Czujki wielosensorowe z serii AVENAR 4000 są wyposażone w detektory optyczne, które błyskawicznie odróżniają prawdziwy dym od oparów powstających podczas gotowania. Czujki ciepła rozróżniają zwykłe źródła ciepła od zbyt wysokich temperatur. Połączenie wszystkich czujek sprawia, że są one wysoce niezawodne w zapobieganiu fałszywym alarmom. „Niewidoczne” czujki pożarowe Bosch są wyposażone również w opcję detekcji wielosensorowej, a ich dodatkowym atutem jest dyskretny wygląd pasujący do każdego stylu wnętrza i kolorystyki.

Kierownicy ds. IT lub obiektów są odpowiedzialni za utrzymanie łączności internetowej i hosting stron internetowych, a także sprawne działanie serwerów i sieci. Duże nagromadzenie urządzeń elektrycznych w strefach technicznych zwiększa ryzyko pożaru. Złożone okablowanie jest często umieszczane w szafach sięgających od podłogi do sufitu, które wymagają wydajnych systemów chłodzenia. Ze względu na zależność wielu firm od dostępu do Internetu i komunikacji cyfrowej każda awaria serwerowni wiązałaby się ze stratami biznesowymi.

Rozwiązanie:
Zasysające czujki dymu Bosch stale pobierają próbki powietrza przez system rur i natychmiast wykrywają obecność cząstek dymu. Pozwala to zaoszczędzić cenny czas, umożliwiając natychmiastowe zlokalizowanie i opanowanie pożaru, zanim dojdzie do jego rozprzestrzenienia. Kierownicy ds. bezpieczeństwa mogą szybko interweniować, aby zapewnić bezpieczeństwo ludziom, ograniczyć kosztowne przerwy w dostawach energii i nie dopuścić do szkód materialnych. Można także instalować czujki wielosensorowe z serii AVENAR 4000.

W wysokich biurowcach ludzie, towary i sprzęt przemieszczają się między piętrami za pomocą wind. Jednak jakikolwiek ślad pożaru w szybie spowodowałby natychmiastowe wstrzymanie pracy windy, co wiązałoby się z ogromnymi niedogodnościami dla użytkowników budynku. Kanały wentylacyjne w takich budynkach służą do transportu ciepłego, chłodnego i przefiltrowanego powietrza w celu zapewnienia komfortu osobom przebywającym w pomieszczeniach. Przy ekstremalnych temperaturach, zarówno wysokich, jak i niskich, wyłączenie systemu może spowodować straty czasowe, gdyż brak komfortu termicznego obniża wydajność pracy personelu.

Rozwiązanie:
Nasze zasysające czujki dymu można instalować na całej długości szybu windowego, kanałów wentylacyjnych lub innych pionowych szybów wykorzystywanych do prowadzenia kabli, rur lub podobnych elementów infrastruktury, zapewniając pełną ochronę niezależnie od ich wysokości. Innym rozwiązaniem do wykrywania pożarów, szczególnie odpowiednim do wąskich szybów, jest czujka termiczna. Liniowe czujki termiczne Bosch szybko wykrywają skoki temperatury lub przekroczenie jej określonego progu.

Garaże dla biur i lokali użytkowych mogą być wielopoziomowe, podziemne lub częściowo otwarte. Wszystkie pojazdy — elektryczne, hybrydowe i spalinowe — są wysoce łatwopalne. Wybuch pożaru w takich przestrzeniach często prowadzi do całkowitego zniszczenia i grozi uszkodzeniem sąsiednich nieruchomości. Opary z płonących pojazdów byłyby toksyczne dla zdrowia, a obecność paliwa, płomieni i nadmiernego ciepła stwarzałaby ryzyko wybuchu. Pożar na parkingu musi zostać wykryty w kilka sekund, aby możliwe było szybkie opanowanie sytuacji.

Rozwiązanie:
Szczegółowe przepisy lokalne określają wymogi dotyczące rozwiązań ochrony przeciwpożarowej na parkingach. Problem martwych punktów na parkingach z filarami i ciemnymi zakamarkami można rozwiązać, instalując kamery AVIOTEC wykrywające ogień i dym. Technologia ta oparta na obrazowaniu wideo analizuje materiał wizyjny z danego obszaru przez całą dobę i wykrywa dym, tlący się ogień lub płomienie u źródła w ciągu kilku sekund, a jednocześnie maksymalnie ogranicza liczbę fałszywych alarmów. Zbyt duże stężenie tlenku węgla mogą być niezawodnie wykrywane przez czujki wielosensorowe AVENAR ze specjalnymi czujkami CO, zwiększającymi niezawodność detekcji pożaru. Czujki termiczne Bosch stanowią dodatkowe rozwiązanie do wykrywania nagłych wzrostów temperatury w miejscach parkowania pojazdów.

Na dużych przestrzeniach handlowych i biznesowych palenie jest zwykle dozwolone wyłącznie w wyznaczonych miejscach. Niedokładnie zgaszone papierosy nadal zajmują wysokie miejsce na liście przyczyn pożarów w miejscu pracy i strefach mieszkalnych. Kierownicy ds. bezpieczeństwa i integratorzy systemów muszą więc mieć na uwadze to zagrożenie, przygotowując plany bezpieczeństwa przeciwpożarowego.

Rozwiązanie:
Wersja czujek wielosensorowych AVENAR 4000 z podwójnym układem optycznym może wykryć nawet najlżejszy dym z palących się lub tlących się papierosów, co pozwala na niezawodną detekcję w tych obszarach

Organizacje, które wymagają od pracowników długich zmian, takie jak centra obsługi telefonicznej i punkty pomocy technicznej, muszą zapewnić personelowi ciche miejsca do spania w czasie przerw. Śpiąca osoba nie zorientuje się, że wybuchł pożar, co może narazić jej życie na niebezpieczeństwo i zwiększyć ryzyko zatrucia dymem.

Rozwiązanie:
czujki z serii AVENAR 4000 wykazują się bardzo wysoką niezawodnością we wczesnym wykrywaniu faktycznych pożarów. Cały system można zintegrować z podstawami sygnalizatorów akustycznych Bosch, które generują wyraźne sygnały dźwiękowe w obszarach, gdzie śpią pracownicy, aby skutecznie ich obudzić i umożliwić im szybkie ewakuowanie się, gdy wybuchnie pożar.

Właściciele i zarządcy wieżowców często wykorzystują potencjał takich obiektów, przeznaczając najwyższe piętra na apartamenty z imponującym widokiem na miasto. Właściciele i najemcy mogą przebywać w nich całą dobę. Dlatego system wykrywania pożaru musi działać nieprzerwanie w dzień i w nocy, a alarmy muszą być wyraźnie słyszalne na wypadek wybuchu pożaru, gdy mieszkańcy śpią. Ze względu na to, że systemy alarmowe często uniemożliwiają korzystanie z wind, mieszkańcy muszą mieć wystarczająco dużo czasu na wydostanie się z budynku klatką schodową.

Rozwiązanie:
Czujki AVENAR detector 4000 są idealnym zabezpieczeniem do stref mieszkalnych. Zapewniają błyskawiczne wykrywanie dymu i ognia, dzięki czemu alarmy uruchamiają się szybko i niezawodnie, a liczba fałszywych alarmów jest minimalna. Podstawy sygnalizatorów akustycznych Bosch pozwalają szybko reagować na pożar alarmem dźwiękowym, umożliwiając szybką ewakuację.

W budynku mieszkaniowo-usługowym mogą się znajdować małe mieszkania typu studio. Są one wyposażone w kuchnię, z której wydobywają się opary gotowania — niedaleko od miejsca, w którym zainstalowano czujki dymu i pożarowe. Może to powodować częste fałszywe alarmy. System wykrywania pożaru musi wcześnie wykrywać prawdziwy ogień i dym, a jednocześnie powinien być na tyle inteligentny, aby rozpoznawać zdarzenia niestwarzające zagrożeń i unikać fałszywych alarmów.

Rozwiązanie:
Wybór padł na centralę czujka wielosensorowa AVENAR rozpoznaje różnicę między prawdziwym pożarem i dymem a niegroźnymi zdarzeniami i zjawiskami na tym samym obszarze. Czujki te można zatem skonfigurować np. pod kątem rozróżniania oparów powstających podczas gotowania od dymu z pożaru, a także dostosować w taki sposób, aby zminimalizować liczbę fałszywych alarmów lub im zapobiegać. Bezprzerwowe sygnalizatory akustyczne można integrować celem zapewnienia budzenia mieszkańców i powiadamianie ich o wszelkich alarmach pożarowych.

Jeśli integrator systemu lub kierownik ds. bezpieczeństwa otrzyma powiadomienie o usterce lub konieczności obsługi serwisowej elementu systemu przeciwpożarowego, zazwyczaj kolejnym krokiem jest zlokalizowanie tego elementu w celu jego demontażu lub przeprowadzenia serwisu, ponieważ istnieje zagrożenie, że błąd ten może zakłócić prawidłowe działanie całej pętli lub całego systemu. Jeżeli dostęp do usterki nie jest możliwy, należy podjąć środki mające na celu złagodzenie poważnego ryzyka niewykrycia pożaru.

Rozwiązanie:
Elastyczne okablowanie dostarczane wraz z rozwiązaniami przeciwpożarowymi Bosch obsługuje zarówno instalacje oraz konfiguracje szeregowe, jak i równoległe. Umożliwia to odizolowanie poszczególnych czujek lub określonych stref, aby zapobiec zakłóceniom w działaniu i wydajności głównego alarmu pożarowego. Uszkodzona czujka podłączona równolegle może zatem zostać usunięta lub poddana konserwacji bez konieczności zatrzymywania działania systemu przeciwpożarowego w pozostałej części budynku.

Pracownicy ochrony budynków komercyjnych, biurowych, mieszkalnych lub wielofunkcyjnych mogą być przeszkoleni w zakresie niektórych aspektów bezpieczeństwa budynku, a jednocześnie nie umieć obsługiwać konkretnego systemu przeciwpożarowego. Brak znajomości systemu może powodować trudności z jego obsługą, a tym samym opóźniać reagowanie na alerty, nieodpowiednią konserwację lub inne potencjalnie niebezpieczne sytuacje.

Rozwiązanie:
Centrale sygnalizacji pożaru AVENAR posiadają intuicyjne interfejsy z neutralnymi językowo diodami LED i ikonami oznaczonymi kolorami. Informacje w interfejsie są czytelne i zrozumiałe, co zwiększa zaufanie użytkowników i wydajność, nawet jeśli personel nie został formalnie przeszkolony z zakresu systemów ppoż. lub nie ma dużego doświadczenia w zarządzaniu nimi. Zwiększa to bezpieczeństwo obiektu, zwłaszcza w budynkach, w których zatrudnionych jest mniej pracowników ochrony przeciwpożarowej.

W obszarach pełniących różne funkcje lub zmodernizowanych i przebudowanych pod kątem różnych potrzeb, mogą znajdować się różne systemy klimatyzacji, wentylacji, ogrzewania, oświetlenia i alarmów przeciwpożarowych. Może to powodować problemy z komunikacją i trudności w monitorowaniu każdego z tych systemów. Zarządzanie może być nieefektywne, co może również wpływać na bezpieczeństwo.

Rozwiązanie:
Centrale sygnalizacji pożaru AVENAR są nie tylko zgodne wstecz z istniejącymi systemami, lecz także przygotowane na przyszłe potrzeby, co pozwala na rozbudowę systemu przeciwpożarowego. Rozwiązania AVENAR można również płynnie integrować z różnymi konfiguracjami komunikacyjnymi systemu, zgodnie z wymaganiami, w tym z serwerami Fire System Interface (FSI), serwerami otwartej platformy komunikacyjnej (OPC) lub serwerami automatyki budynków (BACnet). Bezpieczeństwo przeciwpożarowe całego obiektu i jego wyposażenia można zatem zoptymalizować dzięki znormalizowanym, usprawnionym protokołom.

Integratorzy systemów są odpowiedzialni za sprawne konfigurowanie i konserwację systemów przeciwpożarowych, w tym sprawdzanie stanu baterii urządzeń, reagowanie na zgłoszenia usterek i regularne kontrole systemu. W przypadku dużych budynków jest to czasochłonne zadanie, a dostęp do sal konferencyjnych lub zatłoczonej recepcji nie zawsze jest możliwy lub wygodny. Stanowi to dodatkowe wyzwanie dla integratora systemów, który musi zapewnić ciągłą ochronę całego obiektu poprzez w pełni funkcjonalny system przeciwpożarowy.

Rozwiązanie:
Nasza NEXOSPACE Fire System Explorer zapewnia integratorom przejrzysty przegląd systemów ochrony przeciwpożarowej na urządzeniach przenośnych. Za pomocą kilku kliknięć można sprawdzić stan systemów we wszystkich lokalach i u wszystkich klientów. NEXOSPACE umożliwia skonfigurowanie alertów wysyłanych za pośrednictwem aplikacji lub poczty elektronicznej, co pozwala szybko reagować w sytuacjach krytycznych. Opcje konserwacji zapobiegawczej i rozwiązywania problemów ułatwiają zapobieganie występowaniu błędów systemu i pozwalają sprawniej na nie reagować.

Niekiedy właściciele i zarządcy nieruchomości komercyjnych decydują się na ich remont, rozbudowę lub zmianę funkcji w odpowiedzi na zapotrzebowanie rynku. Czasami nowi właściciele mogą zdecydować się na rozbudowę lokalu. Scenariuszy jest wiele, a każdy z nich wymaga należytego zabezpieczenia przeciwpożarowego. System sygnalizacji pożaru musi działać sprawnie niezależnie od sytuacji. Jednak brak kompatybilności między starymi systemami a tymi, które zostaną zainstalowane w przyszłości, może prowadzić do luk w zakresie bezpieczeństwa przeciwpożarowego.

Rozwiązanie:
Rozwiązania przeciwpożarowe Bosch są zgodne wstecz i gotowe na potrzeby przyszłości. Można je dostosowywać i skalować, dopasowując systemy do zmian w budynkach biurowych lub lokalach użytkowych, zapewniając jednocześnie kompleksową ochronę przy zachowaniu tej samej wysokiej skuteczności wykrywania pożaru. Systemy przeciwpożarowe Bosch można w zależności od potrzeb rozbudowywać o dodatkowe pętle i modułowe komponenty, takie jak czujki z określonymi sensorami. Oznacza to, że zarządcy budynków nie muszą od nowa projektować całego systemu bezpieczeństwa przeciwpożarowego po każdej zmianie w obiekcie.