Edifícios W City Center
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Solucionando o desafio da segurança contra incêndio em torres comerciais

Detecção de incêndio e alarme por voz integrados protegem dois novos edifícios comerciais em Taguig, Grande Manila

Edifícios comerciais

Torres comerciais mistas combinam vários locais de trabalho e varejistas sob um único teto. Proporcionar segurança constante contra incêndio para locatários diferentes — cada um com plantas baixas distintas em seus espaços de escritórios — pode ser desafiador do ponto de vista do gerente de segurança. É por isso que o desenvolvedor premium W Group estava buscando um sistema integrado para garantir o mais alto nível de segurança contra incêndio para seus dois edifícios comerciais mais recentes no distrito financeiro de Bonifacio Global City, Taguig, Grande Manila.

Locatários diferentes, necessidades diferentes

Saguão do Citibank Plaza

O vibrante distrito financeiro de Bonifacio Global City em Taguig recebeu recentemente duas novas torres comerciais modernas. O projeto foi executado pelo W Group, um desenvolvedor líder de edifícios comerciais na cidade de 1,8 milhões de habitantes. O edifício Citibank Plaza de 25 andares oferece 50.000 metros quadrados para espaços de escritórios premium. O W City Center conta com 55.000 metros quadrados de escritórios em 29 andares, além de três andares de espaço para varejo. A lista de locatários é igualmente impressionante: o Citibank, provedor de serviços financeiros global, ocupa todo o edifício Citibank Plaza, enquanto o W City Center aluga espaços de escritórios para uma gama de empresas locais e internacionais.

Visibilidade completa para gerentes de segurança

Acionadores manuais para oferecer segurança contra incêndio de ponta a ponta

A Bosch Philippines ganhou o contrato para equipar o Citibank Plaza e o W City Center com uma solução expansível baseada em IP. Nos dois locais, especialistas da Bosch instalaram detectores de fumaça ópticos — 2.000 unidades no Citibank Plaza e mais de 1.300 no W City Center — para detecção de incêndio rápida e precisa. Com gerenciamento centralizado por meio do Painel de incêndio modular da série 5000, esses detectores de fumaça endereçáveis são complementados por detectores de calor e acionadores manuais para segurança contra incêndio de ponta a ponta. Atendendo a um dos principais requisitos do W Group, a quantidade e o posicionamento dos detectores e de outros componentes do sistema podem ser ajustados e expandidos com flexibilidade para atender aos requisitos de planta baixa de todos os locatários.

Pessoa sentada na frente de telas na sala de controle

Para uma camada de segurança adicional, o sistema baseado em IP oferece visibilidade completa sobre a situação do momento aos operadores: cada andar do edifício é definido como sua própria zona, enquanto os detectores de fumaça em rede relatam a localização exata de um incêndio até a sala específica. Para facilidade de manutenção, os detectores avançados realizam automonitoramento constante e enviam alertas de limpeza ou substituição ao Painel de incêndio modular da série 5000. No Citibank Plaza, a solução também faz parte do BIS (Building Integration System) da Bosch. Essa integração permite que os operadores usem o BIS Automation Engine como interface gráfica de usuário (GUI) para monitorar e controlar alarmes.

Uma abordagem mais eficiente à evacuação de edifícios

Smart Safety Link

O sistema inclui o Smart Safety Link, uma interface direta entre os sistemas de alarme por voz (VAS) PLENA e de alarme de incêndio da Bosch. Ele pode ser instalado e configurado facilmente em questão de minutos. Para comparação, a criação manual de uma conexão ponto-a-ponto para dez zonas de evacuação exigiria até duas horas — ou vários dias para um projeto deste tamanho. Durante um incêndio ou uma emergência, o Smart Safety Link permite que os operadores conduzam uma evacuação por zonas em ordem de prioridade.

Citibank Plaza em Taguig, Grande Manila

A evacuação começa com os ocupantes mais próximos da ameaça, continuando nos andares adjacentes. O PLENA VAS oferece suporte a evacuações coordenadas com instruções por voz claras e pré-gravadas, reforçadas por alarmes de sirene e estrobo simultâneos. Essa combinação eficiente de alarme de incêndio e instruções por voz comprovou uma economia de tempo para equipes de emergência.
Nas operações diárias, o sistema modular é fácil de expandir e se adaptar às necessidades de mudanças dos diferentes locatários, enquanto a interface lógica entre o alarme de incêndio e o sistema de sonorização cria uma cadeia de segurança de ponta a ponta, da detecção antecipada até a evacuação organizada.

Consideramos a equipe da Bosch nas Filipinas muito responsiva para atender às nossas necessidades, o que é crucial nesse ambiente competitivo,

Francis Wee, CEO da W Landmark Inc.
Edifício comercial

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