Karma kullanımlı ofis binalarında yangın güvenliği zorluğunu giderme

Taguig'deki canlı Bonifacio Global City finans bölgesine kısa süre önce iki yeni modern ofis binası eklendi. Proje, 1,8 milyon kişinin yaşadığı şehirde önde gelen bir ofis binası geliştiricisi olan W Group tarafından gerçekleştirildi. 25 katlı Citibank Plaza binası 50.000 metrekare üst düzey ofis alanı sunmaktadır. W City Center, 29 kata ek olarak üç perakende katıyla 55.000 metrekare ofis alanıyla övünmektedir. Kiracıların listesi eşit düzeyde etkileyicidir: Küresel finans hizmetleri sağlayıcısı Citibank tüm Citibank Plaza binasında yerleşmiş durumdayken W City Center bir dizi yerel ve yabancı kuruma ofis alanları kiralamaktadır.

Bosch Filipinler ölçeklenebilir, Citibank Plaza ve W City Center'ı IP tabanlı bir çözümle donatma ihalesini kazandı. Bosch uzmanları, iki konumda da hızlı ve kesin yangın algılama için optik duman dedektörleri (Citibank Plaza'da 2.000 ve W City Center'da 1.300'ü aşkın birim) kurdu. Modular Fire Panel 5000 Serisi ile merkezi olarak yönetilen bu adreslenebilir dedektörler uçtan uca yangın güvenliği için ısı dedektörleri ve manuel yangın butonlarıyla tamamlandı. Dedektörlerin ve diğer sistem bileşenlerinin sayısı ve konumlandırması W Group'un temel bir müşteri gereksinimini karşılamak amacıyla her kiracının kat planına uygun olacak şekilde esnek biçimde ayarlanıp genişletilebilmektedir.

IP tabanlı sistem ilave bir güvenlik katmanı için operatörlere şimdiki duruma ilişkin tam görünürlük sağlar: Her bina katı kendi zonu olarak tanımlanırken, ağdaki duman dedektörleri bir yangının tam konumunu belirli bir odaya kadar bildirir. Gelişmiş dedektörler kolay bakım için sürekli kendi kendine izleme gerçekleştirir ve Modular Fire Panel 5000 Serisi'ne temizlik veya değiştirme uyarıları gönderir. Citibank Plaza, çözüm aynı zamanda Bosch Building Integration System'ın (BIS) da bir parçasıdır. Bu entegrasyon alarmların izlenmesi ve kontrolü için operatörlerin grafiksel kullanıcı arabirimi (GUI) olarak BIS Automation Engine'i kullanmalarını sağlar.

Sistemde, yangın alarmı ve Bosch PLENA Sesli Alarm Sistemi (VAS) arasında doğrudan bir arayüz olan Smart Safety Link bulunmaktadır. Birkaç dakika içinde kolayca ayarlanıp yapılandırılabilir. Karşılaştırıldığında, tek tahliye zonu için manuel olarak bir noktadan noktaya bağlantı oluşturmak yaklaşık iki saat ve böyle bir projede birkaç gün gerektirmektedir. Bir yangın veya acil durum sırasında Smart Safety Link operatörlerin bölgelere göre öncelik sırasında tahliye gerçekleştirmelerini sağlar.

Tahliye ayrı en yakın kişilerle başlar, ardından bitişik katlarla devam eder. PLENA VAS eş zamanlı korna ve flaşör alarmlarıyla geliştirilen net, önceden kaydedilmiş sesli talimatlarla koordineli tahliyeleri destekler. Yangın alarmı ve sesli talimatların bu verimli birleşimi acil duruma müdahale edenler için zaman tasarrufu sağladığını kanıtlamıştır.
Modüler sistem, günlük işlemlerde kolayca genişletilir ve farklı kiracıların değişen ihtiyaçlarına göre uyarlanabilir, bununla birlikte, yangın alarmı ile genel seslendirme sistemi arasındaki sorunsuz arayüz en erken algılamadan sırayla tahliyeye kadar uçtan uca bir güvenlik zinciri oluşturur.