Jak zapewnić bezpieczeństwo przeciwpożarowe w biurowcach wielofunkcyjnych
Zintegrowany system wykrywania pożaru i ostrzegania dźwiękowego chroni dwa nowe biurowce w mieście Taguig w aglomeracji Metro Manila
Wielofunkcyjne biurowce pod jednym dachem łączą części biurowe i handlowe. Zapewnienie spójnego systemu ochrony przeciwpożarowej różnym najemcom, z których każdy zastosował własny rozkład pomieszczeń, to ogromne wyzwanie dla osób odpowiedzialnych za bezpieczeństwo budynków. Dlatego deweloper, firma W Group, dla swoich dwóch najnowszych budynków w dzielnicy finansowej Bonifacio Global City w Taguig w aglomeracji Metro Manila szukała zintegrowanego rozwiązania, które zagwarantuje najwyższy poziom niezawodności.
Różni najemcy — różne potrzeby
W tętniącej życiem dzielnicy finansowej Bonifacio Global City w Taguig niedawno pojawiły się dwa nowoczesne biurowce. Projekt został zrealizowany przez W Group — jednego z największych deweloperów działających w segmencie budownictwa biurowego w tym 1,8-milionowym mieście. 25-piętrowy Citibank Plaza oferuje 50 tys. metrów kwadratowych powierzchni biurowej klasy premium. W City Center ma 55 tys. metrów kwadratowych powierzchni biurowej na 29 piętrach i dodatkowo 3 piętra powierzchni handlowej. Lista najemców jest równie imponująca: globalny dostawca usług finansowych Citibank zajmuje cały budynek Citibank Plaza, natomiast W City Center przeznaczono dla różnych mniejszych lokalnych i międzynarodowych przedsiębiorstw.
Pełny obraz sytuacji dla kierownictwa ochrony
Filipiński oddział Bosch wygrał kontrakt na wyposażenie Citibank Plaza i W City Center w skalowalne, sieciowe rozwiązanie. W obu budynkach specjaliści Bosch zainstalowali optyczne czujki dymu — 2000 w Citibank Plaza i ponad 1300 at W City Center, które zapewniają szybkie i precyzyjne wykrywanie ognia. Czujom można przypisać indywidualne adresy, a są centralnie zarządzane przez modułową centralę sygnalizacji pożaru serii 5000. Ich działanie uzupełniają czujki termiczne oraz ręczne ostrzegacze pożarowe, wskutek czego powstał maksymalnie kompleksowy system bezpieczeństwa. Zgodnie z jednym z kluczowych wymogów postawionych przez W Group można zmieniać liczbę i rozmieszczenie czujek oraz innych składników systemu zgodnie z potrzebami każdego najemcy.
Aby jeszcze zwiększyć poziom bezpieczeństwa, sieciowy system zapewnia operatorom pełny wgląd w aktualną sytuację: każda kondygnacja w obu budynkach jest zdefiniowana pod osobną strefą, a połączone w sieć czujki dymu podają lokalizację pożaru z dokładnością do pomieszczenia. Dla ułatwienia konserwacji zaawansowane czujki cały czas samoczynnie monitorują swój stan i wysyłają alarmy o konieczności wyczyszczenia lub wymiany do modułowej centrali sygnalizacji pożaru serii 5000. W Citibank Plaza rozwiązanie dodatkowo jest zintegrowane z oprogramowaniem Bosch Building Integration System (BIS). Dzięki temu operatorzy mogą wykorzystywać narzędzie BIS Automation Engine w roli graficznego interfejsu użytkownika do monitorowania i kontrolowania alarmów.
Lepsza strategia ewakuacji budynku
System jest wyposażony w rozwiązanie Smart Safety Link, które stanowi bezpośredni interfejs między systemem sygnalizacji pożaru a dźwiękowym systemem alarmowym (VAS) PLENA produkcji Bosch. Interfejs można łatwo skonfigurować w kilka minut. Chcąc ręczne utworzyć połączenia punkt-punkt dla dziesięciu stref ewakuacji, należałoby poświęcić dwie godziny, a w projekcie jak opisywany tutaj zajęłoby to kilka dni. W razie pożaru lub sytuacji awaryjnej Smart Safety Link umożliwia operatorom przeprowadzenie ewakuacji ze stref kolejno według ustalonego priorytetu.
Ewakuacja zaczyna się od pracowników przebywających w miejscu najbliższym zagrożenia, a następnie jest kontynuowana na sąsiednich kondygnacjach. System VAS PLENA wspiera zorganizowaną ewakuację za pomocą wyraźnych, nagranych wcześniej instrukcji głosowych, którym towarzyszy alarmowanie syreną i sygnalizatorem optycznym. Okazało się, że ta skuteczna kombinacja alarmu pożarowego i instrukcji głosowych pozwala służbom ratowniczym skrócić czas ewakuacji.
W codziennej eksploatacji modułowy system łatwo rozbudowywać i przystosowywać do zmiennych potrzeb różnych najemców, a płynne współdziałanie funkcji ostrzegania o pożarze i nagłośnienia tworzy kompletny łańcuch reagowania — od szybkiego wykrycia zagrożenia aż po zorganizowaną ewakuację.
Filipiński zespół Bosch bardzo uważnie wsłuchuje się w nasze potrzeby i przygotowuje odpowiednie rozwiązania, co ma kluczowe znaczenie w konkurencyjnym otoczeniu.
